Аккредитив - Компания INDEPENDENCE
Компания INDEPENDENCE – Независимость в недвижимости!

Eng

Аккредитив


Аккредитив – новый механизм на рынке первичной недвижимости, позволяющий совершить покупку строящего жилья без риска для покупателя. С точки зрения надежности инвестиций это пока лучший способ при покупке строящегося жилья. Гарантии сохранности денежных средств при сделке предлагает одна из крупнейших финансовых структур – «ПриватБанк».

Особенность такого предложения в аккредитивном способе расчета, при котором Вы можете обезопасить себя от рисков, связанных с несвоевременной сдачей объекта в эксплуатацию.

Процедура оформления покупки недвижимости довольно простая. Для этого Вы должны внести 100% стоимости квартиры, но не компании-застройщику, а на аккредитивный счет в «ПриватБанке».

Всё время действия аккредитивного договора, пока дом не достроен и не сдан в эксплуатацию, Ваши денежные средства находятся на хранении в банке. Поскольку аккредитивный договор является безотзывным, то все изменения по нему оформляются письменно и только по обоюдному согласию сторон.

Согласно условиям договора, застройщик должен своевременно предъявить банку документы, свидетельствующие о вводе дома в эксплуатацию. В этом случае банк перечисляет денежные средства с Вашего счета застройщику, а Вы становитесь полноправным обладателем квартиры.

В случае невыполнения застройщиком своих обязательств и несвоевременной сдачи объекта в эксплуатацию банк возвращает Ваши деньги с процентами. Таким образом, вложенные денежные средства срабатывают как депозит, и на сумму вклада начисляется процентная ставка. На сегодняшний день процентная ставка по аккредитиву в долларах США составляет 10% годовых.

Учитывая, что первичная недвижимость за время строительства дополнительно возрастает в цене на 20-30%, можно утверждать, что покупка квартиры с помощью аккредитива не только безопасный способ приобретения жилья, но и наиболее выгодный способ вложения средств инвестора.